Tomáš Zajkaš
Prodej garáže 22 m², Teplice
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji praktickou řadovou garáž v osobním vlastnictví o výměře 22 m2, situovanou v klidné části Řetenic u obchodního centra Penny. Garáž potěší jak svým technickým stavem, tak i výbornou dopravní dostupností a možností pohodlného parkování i manipulace.
Technický stav a vybavení
Garáž prošla částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Konstrukce je zděná, podlaha betonová, střecha opatřena asfaltovými pásy. Interiér je čistý, vymalovaný a připravený k okamžitému využití. Praktickým doplňkem je i robustní železná traverza, která umožňuje zavěšení nářadí nebo manipulaci s těžšími břemeny – ideální pro kutily či drobné servisní práce. Vstup zajišťují dvoukřídlá dřevěná vrata se zámkem na petlici. Elektřina je zavedena a garáž disponuje vlastním elektroměrem, což rozšiřuje možnosti využití nejen k parkování, ale i jako sklad, dílna nebo investice k pronájmu.
Rozměry garáže: [šířka × délka], výška průjezdu: [doplníte po změření].
Přístup a okolí
Ke garáži se dostanete pohodlně po asfaltové komunikaci z ulice Smetanova, která je celoročně udržovaná. Navazující úsek po obecním pozemku vede přímo až ke garáži – i když není oficiálně udržovaný, přístup je bezproblémový a využitelný po celý rok. Před garáží se nachází dostatek prostoru pro pohodlné manévrování s vozidlem nebo například drobné opravy. Lokalita je klidná, bezpečná a díky docházkové vzdálenosti MHD (pouhých 5 minut) i výborně napojená na všechny části města.
Právní a vlastnické informace
Garáž je zapsaná v katastru nemovitostí jako samostatná stavba a prodává se včetně vlastnického podílu na pozemku pod ní. Nemovitost je bez právních vad a připravená k okamžitému převodu na nového majitele.
Shrnutí
Tato nemovitost představuje ideální řešení pro ty, kdo hledají bezpečný prostor pro své vozidlo, potřebují vlastní sklad či dílnu, nebo chtějí investovat do jednoduše pronajímatelné jednotky. Díky výborné poloze, technickému stavu a zajištěnému přístupu se jedná o nabídku, která rozhodně stojí za zvážení.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat – rád vám poskytnu další informace nebo domluvím osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Zděná |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 27687 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 22 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |