Petr Vácha
Prodej výrobního objektu 84700 m², Háj u Duchcova
Popis nemovitosti
Předmětem nabídky je brownfield na Teplicku s možností čerpání dotací. Pozemky areálu je nyní možné využít pro lehkou výrobu nebo skladování. Jedná se o bývalý tovární areál na adrese Závodní čp. 144, Háj u Duchcova, vzdálený 8 km od okraje Teplic a 3 km od Duchcova. Areál je vzdálený cca 250 m od nejbližších okrajových rodinných domů, mimo zastavěnou část obce Háj u Duchcova. Výměra vlastních pozemků areálu: 84.700 m2 (z toho 71.500 m2 plocha areálu a 13.200 m2 komunikace). Původně se zde nacházel areál podniku Kamenina, který se zabýval výrobou stavebních dílů z keramiky (velkoprůměrové kameninové roury), ale nyní jsou v areálu jen tři menší budovy v téměř havarijním stavu a tovární komín, jinak jsou v areálu pouze betonové základové desky a stavební suť. Inženýrské sítě: • elektřina - vysoké napětí přivedeno do areálu k objektu bývalé trafostanice • plyn - středotlak vede přes okraj pozemků, 250 m vzdálené rodinné domy jsou vytápěny plynem • vodovod - vede v příjezdové cestě do areálu po vlastních pozemcích. Územní plán: celý areál leží v území VL, průmyslová výroba a sklady - lehký průmysl. Hlavní využití: plochy určené pro lehkou průmyslovou výrobu a skladování. Přípustné využití: pozemky staveb pro výrobu a skladování. Háj u Duchcova leží těsně pod Krušnými horami a z pozemků je na hory nádherný výhled. Po případné změně územního plánu by pozemky byly vhodné i pro rezidenční výstavbu. V okolí jsou navíc velké vodní plochy. Příjezd: k areálu vede z Háje u Duchcova ulice Závodní, která je na vlastních pozemcích a je také předmětem prodeje. Součástí prodeje jsou také zpevněné pozemky náspu bývalé vlečky, které vedou z opačné strany areálu k silnici mezi Hájem a Jeníkovem. Česká inspekce životního prostředí v areálu neeviduje žádnou ekologickou zátěž.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N04472 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K demolici |
| Plocha celková | 84 700 m² |
| Plocha užitná | 84 700 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |