Petr Volák R.E.S.
Prodej Ostatních komerčních prostor 11341 m², Duchcov
Popis nemovitosti
Realitní kancelář 3P Bydlení Vám v exkluzivním zastoupení majitele nabízí k prodeji rozsáhlý průmyslový areál bývalé porcelánky v Duchcově u Teplic o celkové rozloze 11 341 m². Areál, nacházející se v samém srdci města, představuje skvělou příležitost pro realizaci odvážných investičních vizí. Areál se skládá z 11 samostatných budov, včetně hlavní čtyřpodlažní budovy s plochou cca 2 800 m², a nabízí široké možnosti přizpůsobení pro podnikání, výrobu či moderní služby. Co dělá areál výjimečným? Lokalita - Areál se nachází v zástavbě městského centra, což přináší nejen logistickou výhodu, ale i blízkost k pracovní síle, občanské vybavenosti a službám. To z něj činí atraktivní lokalitu jak pro průmyslové využití, tak pro kombinaci výroby s administrativními a obchodními prostory. Flexibilní rozvojové plány - Velká plocha areálu umožňuje nejen přizpůsobení budov, ale také rozšíření o nové objekty, například pro skladovací haly, showroomy, výstavní prostory nebo specializované dílny. Areál lze rovněž rozdělit na menší jednotky a nabídnout je jako pronájem pro více nájemců. Prostor pro inovace - Představte si výrobní závod kombinovaný s moderními coworkingovými prostory nebo vzdělávacími centry pro školení zaměstnanců v oblasti technologií. To vše na místě, které díky dotačním programům může být zrekonstruováno za zlomek obvyklých nákladů. Možnosti kulturního využití - Zájemci z oblasti kreativních průmyslů mohou v historickém areálu vytvořit multifunkční prostory pro galerie, ateliéry, nebo dokonce menší kulturní centrum. Výjimečná atmosféra a průmyslový ráz budov přidávají na atraktivitě pro akce zaměřené na design a umění. Proč investovat právě teď? Ministerstvo průmyslu a obchodu aktuálně podporuje projekty regenerace brownfieldů. Investice do revitalizace tohoto areálu tak může být finančně výhodná a zároveň poskytnout zázemí pro dlouhodobé podnikatelské záměry. S rostoucím zájmem o přesun výroby zpět do Evropy a zvýšenou poptávkou po skladovacích prostorách se průmyslové nemovitosti v centrech měst stávají vysoce žádanými. Žádosti pro dotace jsou přijímány od 17.2. - informace u makléře MPO ČR vyhlásilo I. výzvu z programu Renovace brownfieldů pro cestovní ruch. Podpora je určena malým a středním firmám mimo Prahu, zaměřeným na ubytování, stravování a kulturní aktivity (CZ NACE 55, 56, 91.2). Lze financovat renovace budov, vybavení, dokumentaci i přípravné studie. Dotace 3–100 mil. Kč, podpora 25–60 % dle velikosti firmy a regionu. Příjem žádostí: 17. 2. 2025 – 31. 10. 2025. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Základní údaje
| Konstrukce | Skeletová |
| ID nemovitosti | 166 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 11 341 m² |
| Plocha obytná | 11 341 m² |
| Plocha užitná | 11 341 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |