Radek Ivančík
Prodej bytu 4+1 85 m², Teplice
2 290 000 Kč C
včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji družstevní byt v krásné lokalitě města Teplice v ulici Unčínská. Byt o dispozici 4+1 s velkou lodžií má výměru 85 m2 a nachází se v 1.NP panelového domu, který prošel velkou revitalizací.
Tento dům je z roku 1981. Fasáda spolu se zateplením za použití polystyrénu o tloušťce 12 cm je z roku 2005. Ve stejném roce proběhla kompletní výměna plastových oken. Taktéž v tomto roce se měnily vstupní vchodové dveře s instalací čipové jednotky. Výměna stoupaček do plastového provedení je z roku 1999. Nový výtah byl instalován 2007. V roce 2015 proběhla výměna elektřiny ve společných prostorech. Renovace a zateplení střechy je z roku 1997 + v roce 2020 proběhla výměna lepenky + instalace solárních panelů na ohřev teplé vody. Renovace vstupního schodiště je z loňského roku.
Byt je výborně dispozičně řešen. Z prostorné předsíně se vchází do samotných pokojů, a tím je zaručeno soukromí každému členovi domácnosti. Téměř ve všech místnostech je podlaha pokryta z části vinylem (výměna proběhla v roce 2022) nebo linem s motivem dřevěných parket. V obývacím pokoji je položena plovoucí podlaha z roku 2016. Jádro koupelny a WC je zděné po velmi pěkné rekonstrukci, která proběhla v roce 2017. Kuchyňská linka s kombinovaným sporákem je ve výborném stavu . Mezi předsíní a jídelnou jsou instalované praktické posuvné dveře.
Součástí bytové jednotky je také prostorná lodžie s pěkným výhledem do okolí. K bytu patří i sklepní kóje.
Velikosti tří pokojů jsou 9,5m2, 9,7m2 a 14,2m2. Dále kuchyně 8,8m2, obývací pokoj 16,3m2, jídelna 4,7m2, předsíň 5m2, koupelna 3,5m2, WC 0,9m2, chodba 6,5m2, lodžie 3,9m2 a sklepní kóje 2m2.
Výhodami tohoto domu jsou: pouze 8 schodů do bytu, klidná lokalita u přírody, parkoviště přímo u domu a velmi nízké měsíční náklady na bydlení v hodnotě 3541 Kč.
Celý byt je v dobrém stavu připraven k okamžitému nastěhování.
Poplatek za převod družstevního podílu na Družstvu Mír je v hodnotě 15 972 Kč.
Převod bytu do osobního vlastnictví zatím není možný.
Financování tohoto bytu Vám rádi zajistíme v rámci kompletního servisu služeb.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle preferencí majitele.
Těším se na Vás na prohlídce.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| ID nemovitosti | 7076 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |